Cocinas exteriores en Pinecrest

Pinecrest se constituyó como municipio el 12 de marzo de 1996, abarca unas ocho millas cuadradas y limita aproximadamente con Snapper Creek Canal, SW 136th Street, SW 57th Avenue y US 1. El Municipio describe Pinecrest por sus calles arboladas y sus grandes lotes residenciales.

En las décadas de 1950 y 1960, las casas de estilo rancho en lotes de un acre sentaron las bases del carácter residencial rural y de vegetación exuberante de Pinecrest. En el distrito de grandes lotes EU-1 de Pinecrest, la superficie mínima del lote es de un acre; en el distrito EU-1C es de 2.5 acres brutos.

Las casas bajas de estilo rancho con terrazas amplias se prestan muy bien para una cocina FREILUFT: un tramo largo a lo largo de la casa, frentes en colores estándar en textura fina, con casi todos los colores RAL disponibles bajo pedido, y encimeras de piedra natural en Nero Assoluto, Anthracite Black, Taj Mahal y Calacatta Brazil.

En los distritos de grandes lotes (estate districts) de Pinecrest, los usos accesorios distintos de los garajes deben ubicarse detrás de la pared trasera de la casa o dentro de un patio abierto resguardado de la vista pública. En los distritos residenciales de Pinecrest, las estructuras accesorias independientes de hasta 14 pies de altura deben retirarse al menos 15 pies del lindero posterior del terreno, y las de hasta 18 pies de altura, al menos 20 pies.

En la mayoría de los jardines, esto significa que la cocina se ubica en la terraza detrás de la casa. Un techo o un pabellón independiente más alejado debe cumplir los retiros indicados arriba. En Pinecrest, los permisos los tramita el Departamento de Construcción y Planificación (Building and Planning Department) del Municipio, en 12645 Pinecrest Parkway, cuyas listas de requisitos para permisos incluyen chozas chickee, terrazas de madera, piscinas, plomería y gas, y trabajos eléctricos.

Pinecrest ha sido reconocido como comunidad Tree City USA todos los años desde su constitución en 1996 y ha plantado más de 10,000 árboles en sus calles desde 1997. Pinecrest Gardens, sitio del Parrot Jungle fundado en 1936, fue inscrito en el Registro Nacional de Lugares Históricos (National Register of Historic Places) en 2011.

Pinecrest exige un permiso de remoción de árboles para retirar o trasladar cualquier árbol que no esté expresamente exento, y los árboles de más de 18 pulgadas de diámetro, medido a cuatro pies del suelo, se consideran árboles ejemplares (specimen trees). Las ordenanzas de Pinecrest exigen que todos los podadores de árboles y paisajistas comerciales que trabajan en el Municipio se registren. Ubicamos la cocina lejos de las raíces grandes y mantenemos el fuego apartado de las ramas bajas. El fabricante especifica una distancia mínima de 11 13/16 in (30 cm) a los elementos constructivos adyacentes; durante la planificación se revisan los códigos locales contra incendios de Florida.

Miami-Dade County se encuentra en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ) y tiene los requisitos más avanzados del Código de Construcción de Florida. Una cocina FREILUFT está hecha para quedarse al aire libre todo el año y tiene ganchos para tormentas en el zócalo que aseguran las puertas; antes de una tormenta, asegure todos los objetos sueltos.